За словами заступника голови Київської міської державної адміністрації Людмили Денісюк, Київ втрачає чималі суми від несплати податків від оренди квартир і офісів: «Щонайменше, ця сума складає 15-20% доходів від приватних підприємців. Тому, перш за все, потрібно створити базу таких квартир, відрегулювати процес вилучення засобів».
При цьому Денісюк підкреслила, що ні для кого не секрет, що у власника орендованої квартири є домовленість з працівниками Жеку і правоохранітелямі, з якими він ділиться заробленими грошима, а ті, у свою чергу, страхують його від різних неприємностей.
Також недобросовісних громадян, що здають нерухомість, податкова інспекція виявляє за даними Жеків, міліції, сусідів і т.д. В той же час планових рейдів за участю представників податкової адміністрації у нас не проводиться зважаючи на відсутність фізичних можливостей для цього.
Що стосується квартирантів, то якщо вони мають намір жити в квартирі, що здається, то не стануть привертати правоохоронні органи до теми оренди. У випадку, якщо квартирантів господарі виставили і ті хочуть помститися, буде важко довести факт отримання останніми доходу від оренди, а при візиті податківців двері можуть просто не відкрити.
Довести ж що-небудь, наприклад, за свідченнями сусідів, украй складно. Господар може сказати, що у нього живуть родичі, а грошей він не бере. «Притягати до адміністративної відповідальності власника квартири тільки на підставі відомостей квартиронаймачів або сусідів дуже складно, а то і зовсім неможливо», - говорить юрист Сергій Киріллов.
За словами одного із співробітників київської районної податкової адміністрації, зазвичай податківці отримують напрям на перевірку і з дільничним обходять квартири, які імовірно здаються в оренду. За словами інспектора, якщо мешканці квартири погодяться відкрити двері на вимогу міліції, у них перевіряють документи, прописку, а потім знімають свідчення про термін оренди і її вартості.
Tags: агентство, договір, документ, квартира, оренда, податок, слово
Питання оренди
Схожі записи
- Оренда житла заплати податки - і спи спокійно (06.04.2009)
... net. В цілому ж, за даними податкової інспекції, скарбниця втрачає близько 1,5 млрд доларів в рік від несплати даного податку. Згідно статті 164-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, первинне ухилення від сплати податків (невчасна подача декларації, спотворення даних) загрожує попередженням або штрафом у розмірі 51-136 грн. (на сьогоднішній день). Якщо протягом року що здає ... - Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)... Адже ні квартиранти, ні господарі житла не зацікавлені в легалізації, тому як це приведе до підвищення орендної плати, а значить, орендодавцям буде складніше знайти клієнтів, тому що ціни вже і так досягли межі платоспроможності приїжджих. Недивно, що за полгода столична податкова адміністрація виявила в столиці всього 580 фізичних осіб, які не платили податки ...
- Приміщення що орендуються міняють господарів (03.04.2009)
... Адже у підприємця є клієнтура, звикла до певної адреси, - говорить пані Денісюк.- Дивно, що коли відкриваються конверти, різниця між першою і другою ціною складає всього 5 грівень». Вона не виключає, що в ході конкурсів діють схеми відкотів і виграшну ціну називають учасники, які знають про інші пропозиції. «Не можна сказати, що йде ... - ЛДенисюк вибрана новим головою ПППУ (01.03.2009)... В той же час, на 6 з'їзді ПППУ голова івано-франківської обласної організації партії Остап Дзеса заявив, що дана обласна організація виступає проти об'єднання з Ін. За його словами, делегати від івано-франківської обл. надалі підтверджують свою співпрацю з партією "Наша Україна". "Ми не можемо погодитися з тезою про поступове згортання ПППУ і злиття її ...
- У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
... І, відповідно, не подавала декларації про доходи за 2007 рік. Таким чином, за 12 місяців минулого року вона отримала "чистими" 22 440 грн. (1870 грн. в місяць). Жінці виписали штраф. Складальники податків пояснили, що орендодавець повинен платити податок в сумі 15% від орендної плати, вказаної в договорі, який підлягає нотаріальному завіренню. Нотаріус зобов'язаний повідомити про ...