Саме його буквою і керуються частіше за все агентство нерухомості. А ось агентства ніхто не зобов′язував повідомляти дані клієнтів в податкову.
Що було б, якби всіх «порахували»?
ЯКЩО ви, здаючи квартиру, укладаєте договір у нотаріуса, ваш постоялець вважається відповідальною особою перед комунальними службами. У разі непередбачених ситуацій (потопу, пожежі і ін. ЧП) привертати будуть його, а не вас. Ваш постоялець зобов′язаний тимчасово реєструватися на вашій площі протягом двох тижнів.
Якщо у нього є неповнолітні діти, це додасть вам головного болю - у разі форс-мажору і дострокового розірвання договору ви не зможете їх виписати до моменту закінчення терміну прописки. З іншого боку, якщо постоялець опиниться нечистий на руку і захоче привласнити ваше добро, вам буде набагато легше привернути його до відповіді.
Використовувати які-небудь шахрайські прийоми, щоб позбавити вас житлоплощі, він теж не зможе. Всі умови, обумовлені в договорі, повинні дотримуватися до його закінчення обома сторонами. Це стосується і суми щомісячної плати, і стану квартири, і термінів оплати, і можливості (неможливості) суборенди, і дати виселення.
З приводу будь-якого порушення може бути судовий розгляд з обох боків.
Оренда житла заплати податки - і спи спокійно (06.04.2009) ...
За словами начальника відділу управління оподаткування фізліц Державної податкової інспекції Києва Віктора Льовченко, за рік орендодавці відраховують до бюджету 34 млн. грн. Минулого року було оштрафовано близько 400 власників квартир за несплату податків, пише портал Domik.net.
В цілому ж, за даними податкової інспекції, скарбниця втрачає близько 1,5 млрд доларів в рік від несплати ...
Охота на квартирантів (05.04.2009) ... У реальному житті майже ніхто цього не робить.
Податківці звернулися в жеки, мовляв, там точно знають, хто здає квартири. Але повністю на комунальників вирішили не вважатися і для вірності вивчили ЗМІ з пропозицією оренди квартир.
Точного числа так і не визначили, але здивувалися величезній кількості рієлторськіх контор і приватних оголошень про здачу житла. Залежно ...
Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009) ... По даним АН «Самсон» » на столичному ринку оренди житла щомісячно присутній біля від 3500 до 4500 пропозицій і більш.
Зокрема в травні, коли спостерігається традиційний сплеск, в оренду пропонувалося 4360 квартир за ціною: 1-кімнатні - по $ 450-2500; 2-х кімнатні - по $ 600-4000, 3-х - по 0 -7000 і 4-х кімнатні - по ...
Приміщення що орендуються міняють господарів (03.04.2009) ... - Найчастіше кривдять малих підприємців. Депутати, районні і міські, - в основному бізнесмени, вони відпрацьовують свої гроші впливом на підприємницьке середовище».
Гендиректор ЗАТ «ОТІС» (Україна) Михайло Пономаренко обурений тим, що на конкурс виставили приміщення опорного пункту, що орендувалися, для електромеханіків в ліфтовому господарстві в Голосіївському районі. «Проходять тендери, а нас туди не запрошують», ...
У Києві відрив сезон полювання на нелегальних орендодавців (01.04.2009) ... Таким чином, за 12 місяців минулого року вона отримала "чистими" 22 440 грн. (1870 грн. в місяць). Жінці виписали штраф.
Складальники податків пояснили, що орендодавець повинен платити податок в сумі 15% від орендної плати, вказаної в договорі, який підлягає нотаріальному завіренню. Нотаріус зобов'язаний повідомити про цей договір податковому органу по основному місцю проживання платника податків, ...