Регулярно київські податківці виловлюють недобросовісних орендодавців.
В новинах часто повідомляється про проведення рейдів по виявленню власників квартир, які нелегально надають приміщення в оренду.
Така ситуація властива не тільки столиці, але і всім містам України, проте рейди в Києві - явище показове і масштабніше, оскільки кількість тих, що тут здають квартири в рази перевищує будь-яке українське місто.
Як і за що притягають до відповідальності орендодавців і як можна уникнути такого «полювання»?
Цифри і штрафи
За даними податкової інспекції, в Києві здаються в оренду 48 000 квартир - така кількість орендодавців платить податки цього року. Проте в тіні залишається значна частина тих, що не поповнюють скарбницю держави, повідомляє «РБК-Україна».
Основна причина тіньової оренди в тому, що складання договору оренди, легалізація, і, отже, сплата всіх податків невигідні як орендарям, так і орендодавцям.
За полгода київська податкова адміністрація виявила в столиці всього 580 фізичних осіб, які не платили податки від здачі нерухомості в оренду. Кожен господар квартири заплатив в середньому близько 700 грн штрафу, чому бюджет додатково отримав 400 тис грн, пише «Газета по-киевські».
За словами начальника відділу управління оподаткування фізліц Державної податкової інспекції Києва Віктора Льовченко, за рік орендодавці відраховують до бюджету 34 млн. грн. Минулого року було оштрафовано близько 400 власників квартир за несплату податків, пише портал Domik.net.
В цілому ж, за даними податкової інспекції, скарбниця втрачає близько 1,5 млрд доларів в рік від несплати даного податку.
Tags: договір, дохід, квартира, нерухомість, оренда, орендодавець, податок
Питання оренди
Схожі записи
- Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)... тобто, в середньому, кожному господареві квартири довелося розлучитися з 700 гривнями. Цифра 84 250 киян, за офіційними даними Державній податковій адміністрації, отримували в 2007 році доходи від здачі в оренду нерухомості. А за різними неофіційними оцінками, в Києві постійно живе від 1 до 1,5 мільйонів ...
- Охота на квартирантів (05.04.2009)
... В Соломенськом районі столиці податкова адміністрація вже почала вишукувати власників квартир, які здають їх нелегально. Аргумент простий: отримання грошей за оренду квартири - це прибуток, а з кожного прибутку потрібно платити податок. В даному випадку "відстібати" в скарбницю потрібно 15%. У реальному житті майже ніхто цього не робить. Податківці звернулися в ... - Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
... Цього разу під ними слід розуміти власників квартир, які нелегально надають в оренду власну нерухомість. По даним АН «Самсон» » на столичному ринку оренди житла щомісячно присутній біля від 3500 до 4500 пропозицій і більш. Зокрема в травні, коли спостерігається традиційний сплеск, в оренду пропонувалося 4360 квартир за ціною: 1-кімнатні - по $ 450-2500; 2-х ... - Київ пропонує підприємствам на території міста викупити земучастки під ними (23.02.2009)
... Також можлива подальша пролонгація розстрочки при необхідності. Крім того, адміністрація, по словах Денісюк, вирішила встановити плату за оренду земучастков суб'єктам підприємницької діяльності, які подадуть заявку на укладення договорів оренди до 1 липня 2009 року, у розмірі 1% від оцінної вартості землі. Ця плата діятиме 1 рік з моменту укладення договору оренди. ... - Верхівка Київміськадміністрації обнародувала свою убогість (08.03.2009)
... гривень. Так, Валерій Пустовоїтенко задекларував 222 982 гривни доходу, Людмила Денісюк - 95 378,43 гривни, Віталій Журавській - 63 019 гривень, а в.о. зампреда Іван Салій - 89 038 гривень і Володимир Головач - 49 760,90 гривни. Зампреди, що працювали при екс-мерові Олександрі Омельченко і залишилися на посадах, задекларували за 2005 рік: Анатолій ...