Згідно статті 164-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, первинне ухилення від сплати податків (невчасна подача декларації, спотворення даних) загрожує попередженням або штрафом у розмірі 51-136 грн. (на сьогоднішній день). Якщо протягом року що здає житло знову зловили на тому ж правопорушенні, тоді сума штрафу збільшується до 85-136 грн.
Окрім штрафних санкцій доведеться виплатити суму наліченого податку, а також пеню за невчасну його сплату.
Згідно Закону України «Про порядок погашення зобов′язань платників податків перед бюджетом і державними цільовими фондами», затримка із сплатою податків на 30 календарних днів після граничного терміну оплати (на оплату податків за квартал держава дає 40 днів) означатиме пеню в 10% суми податкового боргу.
Якщо зобов′язання прострочені на 30-90 днів - пеня складе 20% податкового боргу. Якщо ж господар забув про свій обов′язок платити податки на 90 днів - пеня складе 50% заборгованості перед бюджетом, пише видання «Гроша.ua».
У разі (коли орендодавець офіційно зареєстрував договір оренди) ухилення від сплати податку орендодавець підлягає штрафу в розмірі від 300 до 500 неоподатковуваних мінімумів. Приблизно, це 17 000 грн.
Минулого року 84 250 киян, за офіційними даними Державній податковій адміністрації, отримували доходи від здачі в оренду нерухомості. За неофіційними оцінками, в Києві постійно проживає від 1 до 1,5 млн. приїжджих, що орендують квартири. Таким чином, на обліку податківців знаходиться, в кращому разі, десята частина киян, що заробляють здачею житла, а то і менше.
Рейди і «облави»
Складальники податків знаходять недобросовісних орендодавців різними способами. Один з найпоширеніших - по оголошеннях.
Tags: договір, дохід, квартира, нерухомість, оренда, орендодавець, податок
Питання оренди
Схожі записи
- Верхівка Київміськадміністрації обнародувала свою убогість (08.03.2009)
... У інших зампредов, призначених Черновецким після його вступу до посади мера, доходи складають менше 1 млн. гривень. Так, Валерій Пустовоїтенко задекларував 222 982 гривни доходу, Людмила Денісюк - 95 378,43 гривни, Віталій Журавській - 63 019 гривень, а в.о. зампреда Іван Салій - 89 038 гривень і Володимир Головач - ... - Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
... Зростання цін на житлі припинилося, спекулятивний ринок житла дещо втратив свою привабливість і власники квартир, придбаних з метою подальшого перепродажу, тепер викинули їх на ринок оренди. За твердженням ріелторов, загальну суму грошей, що обертається на ринку оренди житла підрахувати неможливо, - такої статистики просто не існує. Як відомо український закон про оподаткування в ... - Приміщення що орендуються міняють господарів (03.04.2009)
... У зв'язку з цим мер Леонід Черновецкий зажадав від розділів райадміністрацій «переглядати розмір орендної плати з урахуванням ринкової вартості майна, а не розривати договори оренди в односторонньому порядку і укладати нові на конкурсних підставах». По словах зампреда КГГА Людмили Денісюк, з проблемами стикаються підприємці, які вкладали гроші в ремонт приміщень, розвивали ... - Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)... Недивно, що за полгода столична податкова адміністрація виявила в столиці всього 580 фізичних осіб, які не платили податки від здачі нерухомості в оренду. Тепер їх примусили поділитися з скарбницею - бюджет додатково отримав 400 тис грн. тобто, в середньому, кожному господареві квартири довелося розлучитися з 700 гривнями. Цифра ...
- У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
... Складальники податків знаходять недобросовісних громадян по оголошеннях і притягають їх до відповідальності. Міська влада планує доручити районам узяти на себе функції контролю і гаранта для орендодавців. За інформацією, відстеженою співробітниками відділу адміністрування податків фізичних осіб Державної податкової інспекції (ГНИ) Святошинського району в журналах "Нерухомість", "Оренда", газеті "Авізо" і на дошках ...