Для порівняння подивимося два варіанти сплати податку. Середня ціна оренди однокімнатної квартири в «спальних» районах Києва складає $450 в місяць плюс комунальні послуги і телефон. За рік дохід орендодавця, відповідно, складе $450 * 12 = $5400. Якщо залишитися на звичайному прибутковому податку, то державі з цієї суми доведеться віддати $5400 * 0,15 = $810, або 4090,5 грн.
Якщо ж реєструватися як приватний підприємець і в перелік послуг ЧП, що надаються, внести найм нерухомості, то державі доведеться щорічно платити 200 грн. * 12 місяців = 2400 грн. Отже єдиний податок для чесного платника явно предпочтітельней, пише «Гроші.ua».
Тим часом потрібно врахувати, що штрафи для ЧП, що не сплатили податок, достатньо високі. Якщо орендодавець є суб’єктом підприємницької діяльності, то штрафи «за ухилення» складуть вже 340-680 грн. (за «рецидив» протягом року - 510-1020 грн.).
Одним словом, заплати податки - і спи спокійно. При стабільному доході в декілька тисяч, 200 гривень здаються незначною сумою, проте дадуть орендодавцеві спокій і захист.
Tags: договір, дохід, квартира, нерухомість, оренда, орендодавець, податок
Питання оренди
Схожі записи
- Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
... Цього разу під ними слід розуміти власників квартир, які нелегально надають в оренду власну нерухомість. По даним АН «Самсон» » на столичному ринку оренди житла щомісячно присутній біля від 3500 до 4500 пропозицій і більш. Зокрема в травні, коли спостерігається традиційний сплеск, в оренду пропонувалося 4360 квартир за ціною: 1-кімнатні - по $ 450-2500; 2-х ... - Охота на квартирантів (05.04.2009)
... Податківці звернулися в жеки, мовляв, там точно знають, хто здає квартири. Але повністю на комунальників вирішили не вважатися і для вірності вивчили ЗМІ з пропозицією оренди квартир. Точного числа так і не визначили, але здивувалися величезній кількості рієлторськіх контор і приватних оголошень про здачу житла. Залежно від місця розташування, зручностей і транспортних розв'язок оренда ... - Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)... . Господарів квартир «розкуркулили» податківці Киян, що здають житло в оренду, примушують ділитися з скарбницею Ще в початку літа зам глави КГГА Людмила Денісюк заявила, що міські власті розробляють механізм, який дозволить взимать з киян в міську скарбницю податок, - до 15% з доходу ...
- Облава на примари (31.03.2009)
... Кому - ніхто не знає. Це означає, що «в списках люди-примари, що не значаться», займають площі декількох сотень тисяч квартир. Або повністю заселили 2,5-3 тисячі багатоповерхових будинків - декілька спальних районів! За підрахунками податківців, щомісячно в кишенях орендодавців осідають суми, рівні, як запевняє зампред Київської міської державної адміністрації Людмила Денісюк, щонайменше, близько 20% від всіх ... - Верхівка Київміськадміністрації обнародувала свою убогість (08.03.2009)
... гривень. Так, Валерій Пустовоїтенко задекларував 222 982 гривни доходу, Людмила Денісюк - 95 378,43 гривни, Віталій Журавській - 63 019 гривень, а в.о. зампреда Іван Салій - 89 038 гривень і Володимир Головач - 49 760,90 гривни. Зампреди, що працювали при екс-мерові Олександрі Омельченко і залишилися на посадах, задекларували за 2005 рік: Анатолій ...