Договір оренди повинен забезпечити орендодавців від обману, псування майна, спричинення збитку третім особам (наприклад, квартиранти затопили сусідів).
Оренда - це тривалий процес. Це важче, ніж продаж, оскільки доводиться постійно спілкуватися. Можуть виникнути елементарні тертя, і все залежить від того, як людина на них відреагує. Треба відстоювати свої інтереси, але спокійно.
Рейди і «облави»
Складальники податків знаходять недобросовісних орендодавців різними способами. Один з найпоширеніших - по оголошеннях. За інформацією, відстеженою співробітниками відділу адміністрування податків фізичних осіб Державної податкової інспекції, в журналах і на дошках оголошень, встановлені численні факти отримання доходів від оренди житла.
За словами заступника голови Київської міської державної адміністрації Людмили Денісюк, Київ втрачає чималі суми від несплати податків від оренди квартир і офісів: «Щонайменше, ця сума складає 15-20% доходів від приватних підприємців. Тому, перш за все, потрібно створити базу таких квартир, відрегулювати процес вилучення засобів».
При цьому …

агентство →

Схожі записи

• Оренда житла заплати податки - і спи спокійно (06.04.2009)
  ... Така ситуація властива не тільки столиці, але і всім містам України, проте рейди в Києві - явище показове і масштабніше, оскільки кількість тих, що тут здають квартири в рази перевищує будь-яке українське місто. Як і за що притягають до відповідальності орендодавців і як можна уникнути такого «полювання»? Цифри ...
• Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)
  
  
  ... Цифра 84 250 киян, за офіційними даними Державній податковій адміністрації, отримували в 2007 році доходи від здачі в оренду нерухомості. А за різними неофіційними оцінками, в Києві постійно живе від 1 до 1,5 мільйонів приїжджих. І всі вони теж знімають квартири. Тобто виходить, що на ...
• У Києві зявилося звалище ігрових автоматів (23.03.2009)
  
  
  ... Вилучені автомати, звезені на бульвар Лепсе, з різних районів Києва. Понад усе конфіскованих автоматів привезли з метрополітену - 19 штук, з Деснянського і Подільського районів - по 16. Якщо конфіськат і далі везтимуть такими темпами, - говорять на складі, - його скоро не буде куди ставити. На кожен ігровий автомат оформляють акт ...
• Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
  ... Зокрема в травні, коли спостерігається традиційний сплеск, в оренду пропонувалося 4360 квартир за ціною: 1-кімнатні - по $ 450-2500; 2-х кімнатні - по $ 600-4000, 3-х - по 0 -7000 і 4-х кімнатні - по 00-8000 за місяць мешкання. Є пропозиції і по 10000 і більш місяця. Крім того існує практика добовою і ...
• У Києві відрив сезон полювання на нелегальних орендодавців (01.04.2009)
  ... Міська влада планує доручити районам узяти на себе функції контролю і гаранта для орендодавців. За інформацією, відстеженою співробітниками відділу адміністрування податків фізичних осіб Державної податкової інспекції (ГНИ) Святошинського району в журналах "Нерухомість", "Оренда", газеті "Авізо" і на дошках оголошень, встановлені численні факти отримання доходів від оренди житла. Наприклад, одна з мешканок району здавала ...

Кому - ніхто не знає. Це означає, що «в списках люди-примари, що не значаться», займають площі декількох сотень тисяч квартир.
Або повністю заселили 2,5-3 тисячі багатоповерхових будинків - декілька спальних районів! За підрахунками податківців, щомісячно в кишенях орендодавців осідають суми, рівні, як запевняє зампред Київської міської державної адміністрації Людмила Денісюк, щонайменше, близько 20% від всіх доходів приватних підприємців в столиці. Місту образливо - він недоотримує в скарбницю пристойні суми.
Тому час від часу по Києву оголошуються «облави» податкової

Ці акції, по визнанню самих податківців, малорезультативні: зловити за руку того, хто не хоче платити податок з отриманою від оренди прибули, практично неможливо. Для цього податковому інспекторові потрібно бути присутнім як мінімум при підписанні договору оренди.
Адже практично всі вони полягають без участі нотаріуса, і про їх існування знають тільки три сторони: господар квартири, квартирант і агентство-посередник.

Податківці, правда, не гидуватимуть збирати інформацію і у бабусь …

агентство →

Схожі записи

• Охота на квартирантів (05.04.2009)
  ... Але повністю на комунальників вирішили не вважатися і для вірності вивчили ЗМІ з пропозицією оренди квартир. Точного числа так і не визначили, але здивувалися величезній кількості рієлторськіх контор і приватних оголошень про здачу житла. Залежно від місця розташування, зручностей і транспортних розв'язок оренда коливається від $500 до $ 1,5тыс в місяць і більш. ...
• Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)
  
  
  ... Але питання в тому, що виявити орендодавців не так вже і просто. Адже ні квартиранти, ні господарі житла не зацікавлені в легалізації, тому як це приведе до підвищення орендної плати, а значить, орендодавцям буде складніше знайти клієнтів, тому що ціни вже і так досягли межі платоспроможності приїжджих. Недивно, що за полгода столична податкова ...
• Оренда житла заплати податки - і спи спокійно (06.04.2009)
  ... Минулого року було оштрафовано близько 400 власників квартир за несплату податків, пише портал Domik.net. В цілому ж, за даними податкової інспекції, скарбниця втрачає близько 1,5 млрд доларів в рік від несплати даного податку. Згідно статті 164-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, первинне ухилення від сплати податків (невчасна подача декларації, спотворення даних) загрожує попередженням ...
• Бережіть житло - 2 Як захиститися від квартирної афери (08.04.2009)
  ... За наявності такого документа господар квартири не вижене квартирантів раніше, ніж домовилися, і не збільшить плату за оренду, а якщо і зважиться на такі дії, то заплатить штраф. Договір оренди повинен забезпечити орендодавців від обману, псування майна, спричинення збитку третім особам (наприклад, квартиранти затопили сусідів). Оренда - це тривалий процес. Це важче, ніж ...
• У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
  ... Складальники податків знаходять недобросовісних громадян по оголошеннях і притягають їх до відповідальності. Міська влада планує доручити районам узяти на себе функції контролю і гаранта для орендодавців. За інформацією, відстеженою співробітниками відділу адміністрування податків фізичних осіб Державної податкової інспекції (ГНИ) Святошинського району в журналах "Нерухомість", "Оренда", газеті "Авізо" і на дошках ...