стати суб’єктами підприємницької діяльності (СПД).
«Ви заплатите один раз за оформлення документів, - говорить вона.- Потім доведеться віддавати на податки приблизно по 200 гривень щомісячно. Але ви прописуєте у вигляді діяльності - здача майна в оренду, і тоді маєте всі необхідні гарантії як добросовісний платник податків.
Власник житла зможе звертатися до будь-яких міських служб, якщо треба - до суду, і при цьому не випробовувати боязні попастися на гарячому». Дійсно, що може бути важливіше за власний спокій?
Договір оренди повинен забезпечити як власників нерухомості, так і тих, хто у них цю нерухомість орендує. За словами юристів, договір повинен бути складений на конкретний термін і з конкретними пунктами відповідальності за його порушення.
За наявності такого документа господар квартири не вижене квартирантів раніше, ніж домовилися, і не збільшить плату за оренду, а якщо і зважиться на такі дії, то заплатить штраф. Договір оренди повинен забезпечити орендодавців від обману, псування майна, спричинення …

договір →

Схожі записи

• Облава на примари (31.03.2009)
  ... Місту образливо - він недоотримує в скарбницю пристойні суми. Тому час від часу по Києву оголошуються «облави» податкової Ці акції, по визнанню самих податківців, малорезультативні: зловити за руку того, хто не хоче платити податок з отриманою від оренди прибули, практично неможливо. Для цього податковому інспекторові потрібно бути присутнім як мінімум при ...
• У Києві відрив сезон полювання на нелегальних орендодавців (01.04.2009)
  ... За інформацією, відстеженою співробітниками відділу адміністрування податків фізичних осіб Державної податкової інспекції (ГНИ) Святошинського району в журналах "Нерухомість", "Оренда", газеті "Авізо" і на дошках оголошень, встановлені численні факти отримання доходів від оренди житла. Наприклад, одна з мешканок району здавала 1-кімнатну квартиру без письмового договору з орендарем. І, відповідно, не подавала декларації про доходи ...
• ЛДенисюк вибрана новим головою ПППУ (26.02.2009)
  
  
  ... надалі підтверджують свою співпрацю з партією "Наша Україна". "Ми не можемо погодитися з тезою про поступове згортання ПППУ і злиття її з Партією регіонів", - сказав він. Як відомо, на 6 з'їзді ПППУ було присутньо 423 делегати. З'їзд обговорив результати роботи політичної ради і контрольно-ревізійної комісії ПППУ за період липень 2005-2007 рр., а ...
• У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
  ... За інформацією, відстеженою співробітниками відділу адміністрування податків фізичних осіб Державної податкової інспекції (ГНИ) Святошинського району в журналах "Нерухомість", "Оренда", газеті "Авізо" і на дошках оголошень, встановлені численні факти отримання доходів від оренди житла. Наприклад, одна з мешканок району здавала 1-кімнатну квартиру без письмового договору з орендарем. І, відповідно, не подавала декларації про доходи ...
• Охота на квартирантів (05.04.2009)
  ... Залежно від місця розташування, зручностей і транспортних розв'язок оренда коливається від $500 до $ 1,5тыс в місяць і більш. - Я пропоную зробити пілотний проект, в даному випадку в Соломенськом районі, - пояснила Людмила Денісюк, заступник розділу КГГА з питань підприємництва. - Ми підрахуємо, скільки квартир здається в оренду і скільки податків недоотримує ...

Нотаріус зобов′язаний повідомити про цей договір податковому органу по основному місцю проживання платника податків, тобто орендодавця.

Заступник голови Київської міської державної адміністрації Людмила Денісюк вважає, що місто втрачає чималі суми від несплати податків від оренди квартир і офісів: “Щонайменше, ця сума складає 15-20% доходів від приватних підприємців. Тому, перш за все, потрібно створити базу таких квартир, відрегулювати процес вилучення засобів″.

При цьому Денісюк підкреслила, що ні для кого не секрет, що у власника орендованої квартири є домовленість з працівниками жеку і правохранітелямі, з якими він ділиться заробленими грошима, а ті, у свою чергу, страхують його від різних неприємностей. “Щоб заохотити орендодавців працювати легально, ці функції повинні виконувати райони.
Оскільки я контролюю Соломенськую райдержадміністрацію, спробуємо саме тут ввести пілотний проект”, - підкреслила вона.Джерело: tovarish.kiev.ua

договір →

Схожі записи

• Охота на квартирантів (05.04.2009)
  ... Мовляв, несправедливо, що люди на них заробляють, а в скарбницю не платять ні копійки. В Соломенськом районі столиці податкова адміністрація вже почала вишукувати власників квартир, які здають їх нелегально. Аргумент простий: отримання грошей за оренду квартири - це прибуток, а з кожного прибутку потрібно платити податок. В даному випадку "відстібати" в ...
• Київ пропонує підприємствам на території міста викупити земучастки під ними (23.02.2009)
  ... Скористайтеся випадком, іншого не буде, - криза пройде", - сказав він. В той же час заступник голови Київміськадміністрації Людмила Денісюк повідомила, що адміністрація пропонує підприємствам-орендарям землі під ними викупити її, сплативши відразу 20% від її оцінної вартості, а решту суми погасити в розстрочку протягом 2 років. Також можлива подальша пролонгація розстрочки при ...
• У Києві зявилося звалище ігрових автоматів (23.03.2009)
  
  
  ... Якщо конфіськат і далі везтимуть такими темпами, - говорять на складі, - його скоро не буде куди ставити. На кожен ігровий автомат оформляють акт і привласнюють номер. Якщо підприємець оформить всі дозвільні документи - свою власність він зможе звідси забрати. Втім, лише після відповідного рішення міських властей. Але найбільш нетерплячі, говорять тутешні працівники, ...
• Приміщення що орендуються міняють господарів (03.04.2009)
  ... Йде перерозподіл об'єктів і приміщень комунальної власності», - вважає зампред. «У Києві поспішають закінчити переділ, який замислювався раніше, - погоджується глава представництва Госькомпредпрінімательства в Києві Віталій Апостолов.- Найчастіше кривдять малих підприємців. Депутати, районні і міські, - в основному бізнесмени, вони відпрацьовують свої гроші впливом на підприємницьке середовище». Гендиректор ЗАТ «ОТІС» (Україна) Михайло Пономаренко ...
• Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
  ... Зокрема в травні, коли спостерігається традиційний сплеск, в оренду пропонувалося 4360 квартир за ціною: 1-кімнатні - по $ 450-2500; 2-х кімнатні - по $ 600-4000, 3-х - по 0 -7000 і 4-х кімнатні - по 00-8000 за місяць мешкання. Є пропозиції і по 10000 і більш місяця. Крім того існує практика добовою і ...

Кожен господар квартири заплатив в середньому близько 700 грн штрафу, чому бюджет додатково отримав 400 тис грн, пише «Газета по-киевські».

За словами начальника відділу управління оподаткування фізліц Державної податкової інспекції Києва Віктора Льовченко, за рік орендодавці відраховують до бюджету 34 млн. грн. Минулого року було оштрафовано близько 400 власників квартир за несплату податків, пише портал Domik.net.
В цілому ж, за даними податкової інспекції, скарбниця втрачає близько 1,5 млрд доларів в рік від несплати даного податку.

Згідно статті 164-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, первинне ухилення від сплати податків (невчасна подача декларації, спотворення даних) загрожує попередженням або штрафом у розмірі 51-136 грн. (на сьогоднішній день). Якщо протягом року що здає житло знову зловили на тому ж правопорушенні, тоді сума штрафу збільшується до 85-136 грн.

Окрім штрафних санкцій доведеться виплатити суму наліченого податку, а також пеню за невчасну його сплату.
Згідно Закону України «Про порядок погашення зобов′язань …

договір →

Схожі записи

• Облава на примари (31.03.2009)
  ... Місту образливо - він недоотримує в скарбницю пристойні суми. Тому час від часу по Києву оголошуються «облави» податкової Ці акції, по визнанню самих податківців, малорезультативні: зловити за руку того, хто не хоче платити податок з отриманою від оренди прибули, практично неможливо. Для цього податковому інспекторові потрібно бути присутнім як мінімум при ...
• Охота на квартирантів (05.04.2009)
  ... У реальному житті майже ніхто цього не робить. Податківці звернулися в жеки, мовляв, там точно знають, хто здає квартири. Але повністю на комунальників вирішили не вважатися і для вірності вивчили ЗМІ з пропозицією оренди квартир. Точного числа так і не визначили, але здивувалися величезній кількості рієлторськіх контор і приватних оголошень про здачу житла. Залежно ...
• У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
  ... Таким чином, за 12 місяців минулого року вона отримала "чистими" 22 440 грн. (1870 грн. в місяць). Жінці виписали штраф. Складальники податків пояснили, що орендодавець повинен платити податок в сумі 15% від орендної плати, вказаної в договорі, який підлягає нотаріальному завіренню. Нотаріус зобов'язаний повідомити про цей договір податковому органу по основному місцю проживання платника податків, ...
• Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
  ... Кількість пропозицій останнім часом збільшується. Зростання цін на житлі припинилося, спекулятивний ринок житла дещо втратив свою привабливість і власники квартир, придбаних з метою подальшого перепродажу, тепер викинули їх на ринок оренди. За твердженням ріелторов, загальну суму грошей, що обертається на ринку оренди житла підрахувати неможливо, - такої статистики просто не існує. Як відомо ...
• У Києві відрив сезон полювання на нелегальних орендодавців (01.04.2009)
  ... Наприклад, одна з мешканок району здавала 1-кімнатну квартиру без письмового договору з орендарем. І, відповідно, не подавала декларації про доходи за 2007 р. Таким чином, за 12 місяців минулого року вона отримала "чистими" 22 440 грн. (1870 грн. в місяць). Жінці виписали штраф. Складальники податків пояснили, що орендодавець повинен платити податок в сумі 15% від орендної ...

Вже дуже їх зацікавило, скільки квартир в Києві здається в оренду.
Мовляв, несправедливо, що люди на них заробляють, а в скарбницю не платять ні копійки.

В Соломенськом районі столиці податкова адміністрація вже почала вишукувати власників квартир, які здають їх нелегально. Аргумент простий: отримання грошей за оренду квартири - це прибуток, а з кожного прибутку потрібно платити податок. В даному випадку “відстібати” в скарбницю потрібно 15%. У реальному житті майже ніхто цього не робить.
Податківці звернулися в жеки, мовляв, там точно знають, хто здає квартири. Але повністю на комунальників вирішили не вважатися і для вірності вивчили ЗМІ з пропозицією оренди квартир.
Точного числа так і не визначили, але здивувалися величезній кількості рієлторськіх контор і приватних оголошень про здачу житла. Залежно від місця розташування, зручностей і транспортних розв′язок оренда коливається від $500 до $ 1,5тыс в місяць і більш.
- Я пропоную зробити пілотний проект, в даному …

договір →

Схожі записи

• У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
  ... І, відповідно, не подавала декларації про доходи за 2007 рік. Таким чином, за 12 місяців минулого року вона отримала "чистими" 22 440 грн. (1870 грн. в місяць). Жінці виписали штраф. Складальники податків пояснили, що орендодавець повинен платити податок в сумі 15% від орендної плати, вказаної в договорі, який підлягає нотаріальному завіренню. Нотаріус зобов'язаний повідомити про ...
• Мерія Києва спростовує звинувачення в геноциді малого бізнесу (14.04.2009)
  
  
  ... Вона підкреслила, що дозволу на розміщення кіосків і невеликих магазинів видаються в районних адміністраціях, які покликані стежити за порядком на своїй території. Людмила Денісюк розповіла, що мерія звернулася до всіх розділів районів з проханням надати перелік всіх малих архітектурних форм, - які розміщені з дозволом, які без них. «На цей ...
• Оренда житла заплати податки - і спи спокійно (06.04.2009)
  ... Як і за що притягають до відповідальності орендодавців і як можна уникнути такого «полювання»? Цифри і штрафи За даними податкової інспекції, в Києві здаються в оренду 48 000 квартир - така кількість орендодавців платить податки цього року. Проте в тіні залишається значна частина тих, що не поповнюють скарбницю ...
• У Києві ліквідовують гральний бізнес що не ліцензіює (30.03.2009)
  
  
  ... Особливо це стосується Києва", - заявила чиновник. Вона підкреслила, що за останні роки ігрові автомати в столиці з'явилися біля учбових закладів і дошкільних установ, на станціях метро, в підземних переходах, зупинках суспільного транспорту. Також, за її словами, продовжувалася перепрофілювання установ торгівлі і побуту, навіть медичних установ, під заклади грального бізнесу, не забезпечувався контроль ...
• Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
  ... Зокрема в травні, коли спостерігається традиційний сплеск, в оренду пропонувалося 4360 квартир за ціною: 1-кімнатні - по $ 450-2500; 2-х кімнатні - по $ 600-4000, 3-х - по 0 -7000 і 4-х кімнатні - по 00-8000 за місяць мешкання. Є пропозиції і по 10000 і більш місяця. Крім того існує практика добовою і ...

Нотаріус зобов′язаний повідомити про цей договір податковому органу по основному місцю проживання платника податків, тобто орендодавця.
Заступник голови Київської міської державної адміністрації Людмила Денісюк вважає, що місто втрачає чималі суми від несплати податків від оренди квартир і офісів: “Щонайменше, ця сума складає 15-20% доходів від приватних підприємців. Тому, перш за все, потрібно створити базу таких квартир, відрегулювати процес вилучення засобів″.
При цьому Л.Денисюк підкреслила, що ні для кого не секрет, що у власника орендованої квартири є домовленість з працівниками Жеку і правохранітелямі, з якими він ділиться заробленими грошима, а ті, у свою чергу, страхують його від різних неприємностей. “Щоб заохотити орендодавців працювати легально, ці функції повинні виконувати райони.
Оскільки я контролюю Соломенськую райдержадміністрацію, спробуємо саме тут ввести пілотний проект”, - підкреслила вона. Джерело: mediaprice.com.ua

договір →

Схожі записи

• Бережіть житло - 2 Як захиститися від квартирної афери (08.04.2009)
  ... Власник житла зможе звертатися до будь-яких міських служб, якщо треба - до суду, і при цьому не випробовувати боязні попастися на гарячому». Дійсно, що може бути важливіше за власний спокій? Договір оренди повинен забезпечити як власників нерухомості, так і тих, хто у них цю нерухомість орендує. За словами юристів, договір повинен бути складений ...
• Мерія Києва спростовує звинувачення в геноциді малого бізнесу (14.04.2009)
  
  
  ... Людмила Денісюк розповіла, що мерія звернулася до всіх розділів районів з проханням надати перелік всіх малих архітектурних форм, - які розміщені з дозволом, які без них. «На цей час таку інформацію надали майже всі райони міста», - сказала заступник мера столиці. При цьому, по словах Денісюк, мерія зажадала від райадміністрацій ...
• Людмила Денісюк (19.03.2009)
  ... Продаж преси є пріоритетним для МАФ у всьому світі, а ось продаж пива або сигарет, який зараз в кіосках міста займає близько 80%, і число всяких шашличень, на мій погляд, потрібно скоротити. В: Ваш біль за зовнішність столиці зрозумілий. Але все-таки, проект єдиного для всього Києва рундука існує ...
• Як людей з квартирами РОЗКУРКУЛЮЮТЬ (04.04.2009)
  
  
  ... Тепер їх примусили поділитися з скарбницею - бюджет додатково отримав 400 тис грн. тобто, в середньому, кожному господареві квартири довелося розлучитися з 700 гривнями. Цифра 84 250 киян, за офіційними даними Державній податковій адміністрації, отримували в 2007 році доходи від здачі в оренду нерухомості. А ...
• У столиці притиснуть орендодавців (07.04.2009)
  ... Жінці виписали штраф. Складальники податків пояснили, що орендодавець повинен платити податок в сумі 15% від орендної плати, вказаної в договорі, який підлягає нотаріальному завіренню. Нотаріус зобов'язаний повідомити про цей договір податковому органу по основному місцю проживання платника податків, тобто орендодавця. Заступник голови Київської міської державної адміністрації Людмила Денісюк вважає, що місто втрачає чималі ...

Довести -почти нереально

ПО РАЗНИМ даним агентств нерухомості, приблизно кожен третій власник київських квартир здає свої «квадратні метри» внайми. Кому - ніхто не знає. Це означає, що «в списках люди-примари, що не значаться», займають площі декількох сотень тисяч квартир.
Або повністю заселили 2,5-3 тисячі багатоповерхових будинків - декілька спальних районів! За підрахунками податківців, щомісячно в кишенях орендодавців осідають суми, рівні, як запевняє зампред Київської міської державної адміністрації Людмила Денісюк, щонайменше, близько 20% від всіх доходів приватних підприємців в столиці. Місту образливо - він недоотримує в скарбницю пристойні суми.
Тому час від часу по Києву оголошуються «облави» податкової

Ці акції, по визнанню самих податківців, малорезультативні: зловити за руку того, хто не хоче платити податок з отриманою від оренди прибули, практично неможливо. Для цього податковому інспекторові потрібно бути присутнім як мінімум при підписанні договору оренди.
Адже практично всі вони полягають без …

договір →

Схожі записи

• Приміщення що орендуються міняють господарів (03.04.2009)
  ... «У Києві поспішають закінчити переділ, який замислювався раніше, - погоджується глава представництва Госькомпредпрінімательства в Києві Віталій Апостолов.- Найчастіше кривдять малих підприємців. Депутати, районні і міські, - в основному бізнесмени, вони відпрацьовують свої гроші впливом на підприємницьке середовище». Гендиректор ЗАТ «ОТІС» (Україна) Михайло Пономаренко обурений тим, що на конкурс виставили приміщення опорного пункту, що ...
• Оренда житла заплати податки - і спи спокійно (06.04.2009)
  ... Проте в тіні залишається значна частина тих, що не поповнюють скарбницю держави, повідомляє «РБК-Україна». Основна причина тіньової оренди в тому, що складання договору оренди, легалізація, і, отже, сплата всіх податків невигідні як орендарям, так і орендодавцям. За полгода київська податкова адміністрація виявила в столиці всього 580 фізичних осіб, які не платили податки від ...
• Бережіть житло - 2 Як захиститися від квартирної афери (08.04.2009)
  ... Але ви прописуєте у вигляді діяльності - здача майна в оренду, і тоді маєте всі необхідні гарантії як добросовісний платник податків. Власник житла зможе звертатися до будь-яких міських служб, якщо треба - до суду, і при цьому не випробовувати боязні попастися на гарячому». Дійсно, що може бути важливіше за власний спокій? Договір оренди ...
• Охота на квартирантів (05.04.2009)
  ... Аргумент простий: отримання грошей за оренду квартири - це прибуток, а з кожного прибутку потрібно платити податок. В даному випадку "відстібати" в скарбницю потрібно 15%. У реальному житті майже ніхто цього не робить. Податківці звернулися в жеки, мовляв, там точно знають, хто здає квартири. Але повністю на комунальників вирішили не вважатися і для вірності вивчили ...
• Київський ринок оренди житла легалізації не піддається (02.04.2009)
  ... Кількість пропозицій останнім часом збільшується. Зростання цін на житлі припинилося, спекулятивний ринок житла дещо втратив свою привабливість і власники квартир, придбаних з метою подальшого перепродажу, тепер викинули їх на ринок оренди. За твердженням ріелторов, загальну суму грошей, що обертається на ринку оренди житла підрахувати неможливо, - такої статистики просто не існує. Як відомо ...